要在清迈租赁或购买：房屋，公寓还是公寓？

一旦下定决心并选择了地区，您的下一个决定就是购买或租赁。外国人在清迈拥有或租赁房地产的方法很多可靠且值得信赖。许多外籍人士选择租用物业是为了方便和灵活，但是泰国也允许外国人购买，并且由于泰国的价格低廉，许多外籍人士选择此选项。

尽管欢迎外国人购买财产，但泰国的财产和所有权法确实对外国人的“永久业权土地所有权”有一些限制。这些法律旨在维护泰国文化，保护自然环境并确保持续的负担能力。这些规定虽然对外国人施加了限制，但它们可以保护房地产市场免于过度开发并保护我们喜爱的泰国。

您会经常看到泰国针对外国人的财产所有权法的一般摘要：

“您可以购买公寓，但不能购买未改良的土地或土地上的单户住宅。但是，您可以在任何类型的财产上进行租赁或长期租赁：公寓，公寓或陆地上的独立式房屋。”

但是，正如我们将在下文中更详细地讨论的那样，与所有国家/地区的法律一样，有些例外和法律手段甚至可以允许外国人购买土地，在陆地上建房或购买土地并建房，如果那确实是您的欲望。

无论您选择哪种选择，您都可以放心在泰国建房。泰国法律正式承认外国人的所有权或租赁权。但是在做出重大决定之前，您需要确保自己了解法律和协议条款。

在清迈租一套公寓，公寓或房屋

租金几乎不需要文书工作或预付款。而且，无论您选择住在公寓，共管公寓还是独立式住宅中，每月租金或租赁都是非常实惠的。与西方国家一样，尽管可以找到短期租金，但长期居民仍需要租赁，通常每年续约一次。

住房选择和价格-清迈的租金预期

标准租金押金

签署一年租约时，房东通常要求将一两个月的租金作为保证金（如果对房屋没有损坏，则可退还）和一个月的预付租金。一项新法律于2018年生效，将保证金限制为仅一个月的租金，但该规则仅在房东拥有五个或更多财产的情况下适用。