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聚焦芭提雅
今天我们又要说说之前经常提到的泰国热门城市芭提雅。这个曾经的小渔村之所以能够成为号称“东方夏威夷”的海滨度假胜地，自有她独特的魅力。
2017年统计数据显示，泰国全年接待游客3835万人次，其中芭提雅就接待了超过1200万，而芭提雅每年接待的中国游客更是超过了500万。
芭提雅是距离首都曼谷最近的滨海城市，在泰国政府大力发展旅游业的基础上，将建成以首都曼谷为核心的交通路网。
一带一路规划建设的泛亚铁路线将连通曼谷与芭提雅，正在建设的曼谷至芭提雅城际高铁预计于2019年通车，届时曼谷至芭提雅的行程将缩短至30分钟以内。
同时，芭提雅还正在扩建乌塔堡国际机场，以使其成为曼谷第三国际机场。该机场已经与我国南宁、南昌、澳门和上海等城市开通了直飞航线，完成扩建后将开通中国30多个城市的直飞航线。
强劲的交通网络，势必进一步刺激芭提雅的经济增长。
来过芭提雅的人都可以感受到芭提雅的繁华，但芭提雅整体消费指数在泰国仍处于中等水平，比起普吉、苏梅等泰国海滨旅游城市的高消费，在芭提雅能够更加轻松的享受生活。
和市中心的芭提雅海滩（Pattaya beach）相比，中天海滩更适合安静的享受度假时光。金色的阳光、柔软的沙滩和清澈的海水，如果你想要安安静静地欣赏日落美景，中天海滩无疑是更佳的选择。
中天海滩一直是度假人士非常喜爱的海滩休闲区，沿海滩路外侧都是酒店、餐厅、酒吧、便利店、夜市等生活化设施，已经成为芭提雅休闲度假的首选地。
中天区域也是芭堤雅最新和成长最快的区域，因其他区域尤其是中心区已经没有太多可发展空间，改造余地非常有限，因此有着丰富土地资源的中天区域近年来呈现出蓬勃的发展势头。数目众多的度假村公寓及海景公寓项目均沿中天二路发展，以中天1至14巷形成的中天北段区域已经成为继市中心之后最为成熟的核心地段。
这个区域也是芭提雅未来发展的重点，政府投入了大量资金重点开发中天海滩，一个规模宏大的城市新核心已经初具雏形。未来随着大量高端公寓、大型度假村、综合商业的逐步建设与完善，区域价值越发凸显。
尽管中天区域近期规划建设了多个高端公寓，但目前在成熟区域的现房项目极为有限。尤其是中天海滩一路和二路沿线的优质地段，海景现房公寓更是凤毛麟角，这与保持着强劲上涨势头的购买需求形成鲜明对比。
随着中国与104个国家签订CRS协议，国内房地产市场限购、限贷、限售政策的陆续出台，遗产税、房产税更是呼之欲出，这一系列的政策法案推行使得更多的中国投资客愿意将泰国作为海外投资置业的首选地，泰国房产永久产权，无房产税，无遗产税的优势越发凸显。
而目前国人赴芭提雅置业的热度还在不断攀升，据不完全统计，芭提雅公寓的购买者中，中国人的比例已经超过总量的20%，也就是说，在泰国公寓49%的外国人份额中，中国买家持有的房产已经超过半数。
今年5月份开盘的市Edge公寓，仅四小时外国名额售罄；8月份刚刚开盘Riviera四期Ocean Drive预售期两天外国名额即售罄。几乎清一色的华裔买家，充分显示了中国投资者对芭提雅房产的热爱。
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